穏やかな定年後。家賃収入だけで生活が成り立つ理想の状態に到達

本屋でふと目に留まったロバート・キヨサキ氏の著書『金持ち父さん・貧乏父さん』。投資には全く興味がなかった私ですが、なぜかその表紙に惹かれて手に取りました。読み進めるうちに「こんな世界があるんだ！」と感動したことを今でも覚えています。

それをきっかけに、それまで触れたことのなかった言葉や概念に出会いました。その出会いが、すべての始まりでした。

「自分もいつか不動産オーナーになりたい！」と、素直に、そして純粋に思うようになったのです。ただ、当時の職場には不動産投資をしている人はおらず、相談できる相手もいないまま、やり方がわからず時間だけが過ぎていきました。

どうしたら不動産オーナーになれるのかを知りたくて、日々ネット検索を繰り返していました。そんな中で、ファイナンシャルアカデミーという学校の存在を見つけました。

ホームページを見た瞬間、「ここで学んでみたい！」と心が動き、教えてもらえる場所が本当にあるんだ！という喜びとともに、すぐに入学を決意しました。

当時は、これほど丁寧に、体系的に投資を学べる学校は他になく、入学後もさまざまなセミナーに積極的に参加し、知識を深めていきました。

これが、私とファイナンシャルアカデミーとの出会いです。

それまでは、「いいな」「欲しいな」と直感で動くことが多く、何かを選ぶ際にも感覚的な判断が中心でした。しかし、ファイナンシャルアカデミーに出会ってからは、不動産をはじめとする投資の世界では「数字で見ること」の大切さを学び、物事を論理的に捉え、計算式を用いて判断する姿勢が自然と身につきました。

私が学んだ不動産投資講師は束田光陽先生でした。先生の誠実なお人柄と知識の深さに惹かれ、教室で先生の話を聞く時間は、毎回とても楽しみで、まるで夢のような時間でした。授業で学んだことはすぐに実践に移すようにしていたこともあり、受講からわずか4ヶ月後には1棟目の物件を購入することができました。

きっかけは、投資セミナーでたまたま隣に座った方が不動産仲介業の方で、そこから物件を紹介していただいたこと。授業で学んだ「数字の見方」があったおかげで、話に惑わされることなく、冷静に良い物件だと判断できました。

2棟目は、その2年後にインターネットで偶然見つけた物件です。収支を計算してみると数字の条件が良く、当時「札幌は地震が少ない」と聞いたこともあって、興味を持ちました。実際に現地を訪れたところ、物件も気に入り、そのまま購入を決めました。

3棟目はさらにその3年後。不動産業者の紹介で出会った物件で、条件も希望に合っていたため、購入を決断。現在は、3棟67室の不動産オーナーとして、安定した不労所得を得ながら、夫婦二人で定年後の穏やかな暮らしを楽しんでいます。

管理会社に日々の運営はお任せしていますが、これ以上物件を増やすつもりはありません。手が届く範囲で、無理なく長く付き合っていける規模が、今の自分たちにはちょうど良いと感じています。

2017年、56歳で定年退職を迎えた後の人生。今、こんなにも落ち着いた日々を過ごせているのは、あの時ファイナンシャルアカデミーで学び、「数字で考える力」を身につけられたからこそだと思っています。

受賞できた最大の理由は、ファイナンシャルアカデミーの不動産投資スクールで、しっかりと作り込まれたテキストに沿って、体系的に学べたことだと感じています。そして何よりも、優しいお人柄と知性にあふれた束田先生の講義を、教室で直接受けられたことがとても大きかったです。毎回の授業が、本当に珠玉のような時間でした。

また、良い不動産物件に出会えたこと、信頼できる管理会社と、素晴らしい物件管理担当の方々に巡り逢えたことも、受賞に至る上で欠かせない要因でした。

その中で私が一番大きな学びと感じているのは、「基礎に忠実であること」。そして、そこにほんの少しの“直感”を加えることも、大切なのだということです。知識と感覚のバランスが、私の投資スタイルを支えてくれています。

入居者の皆様に「ここに入居できて良かった」と思ってもらえるよう、これからも物件を大切に育てていきたいと思っています。いずれは、自分の手で壁を塗ったり、リフォームに挑戦したりと、もっと愛着を持って関われるようになれたらうれしいです。

私にとってお金とは…
努力と創意工夫の結晶であり、
物件の魅力を高める為の原資であり、
みんな（入居者の方々、物件管理担当者様、私と家族）を明るい未来へ誘って（いざなって）くれる希望の光です。